Gotowiec inwestycyjny, 4 pokoje, 2 łazienki, elektryczne zamki, 70m2 Sulechów

Opis

Na sprzedaż, dostępne od zaraz, mieszkanie 4-pokojowe dwustronne wewnętrzne o powierzchni 70,78 m2. Mieszkanie znajduje się na ulicy Okrężnej, na parterze w piętrowej kamienicy, w centrum Sulechowa.
Mieszkanie do tej pory pracowało jako dochodowy gotowiec inwestycyjny, dedykowane jest  głównie do dalszego wynajmu, ale nada się także jako mieszkanie dla rodziny lub studenta szukającego współlokatorów.


Lokalizacja idealna dla Ciebie
Ulica Okrężna w Sulechowie to połączenie wygody i spokoju w samym sercu miasta. W zasięgu kilku minut znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz - sklepy, szkoły, przedszkola, żłobek, szpital, urzędy i banki. Bliskość stawu i parku to doskonała okazja na codzienny relaks na świeżym powietrzu. Cicha, zielona okolica oraz świetna komunikacja sprawiają, że to miejsce idealne do życia.


Media

• Internet.
• Telewizja - doprowadzona instalacja TV.
• Monitoring - mieszkanie objęte systemem monitoringu dla większego bezpieczeństwa.
• Woda - miejska sieć wodociągowa.
• Prąd - instalacja elektryczna w pełni sprawna.
• Ogrzewanie gazowe - piec gazowy dwufunkcyjny marki Beretta (ogrzewanie + ciepła woda użytkowa), ekonomiczne i wygodne rozwiązanie.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń: kuchnia, 4 niezależne pokoje (sypialnie), 2 łazienki z prysznicami i WC, korytarze.


Standard Wykończenia: W 2022 roku mieszkanie przeszło kompletny remont wraz z instalacjami.

• W kuchni oraz w pokojach panele.
• Na ścianach gładzie, a w łazienkach płytki.
• Okna PCV.
• Elektryka miedziana.
• Instalacja wodno-kan.

Mieszkanie Umeblowane - wyposażenie

• W kuchni pozostają meble kuchenne, stół z dwoma krzesłami oraz sprzęt AGD: duża lodówka, piekarnik elektryczny, zmywarka, okap, płyta indukcyjna.
• W pokojach łóżka, szafy, komody, szafki nocne oraz telewizory.
• W łazienkach umywalki z szafką i baterią, lustra, pralka oraz prysznice.
• W każdym pomieszczeniu klamki z elektronicznym zamkiem! Żadnych zbędnych kluczy.

Atuty mieszkania:

• Sprzedawane z pełnym wyposażeniem - gotowe do zamieszkania od zaraz.
• Do mieszkania przynależy spora piwnica.
• Idealne zarówno pod inwestycje, jako lokal pracowniczy, jak i dla rodzin z dziećmi.
• Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą.
• Balkon.
• Doskonała lokalizacja.
• Atutem również jest możliwość parkowania dwóch aut na terenie posesji.

Atuty inwestycyjne - gotowiec, który zarabia od pierwszego dnia!

• Nieruchomość przystosowana pod wynajem - każdy pokój zamykany na elektroniczny zamek, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo najemców.
• 4 niezależne sypialnie - maksymalizacja przychodu z najmu (możliwość wynajmu na pokoje lub pracownikom).
• 2 łazienki - idealne rozwiązanie przy większej liczbie najemców.
• Pełne umeblowanie i wyposażenie - brak potrzeby ponoszenia dodatkowych kosztów.
• Lokalizacja z dużym zapotrzebowaniem na najem: blisko centrum, sklepów, urzędów i zakładów pracy.
• Bezobsługowa inwestycja - idealna dla osób szukających pasywnego dochodu.
• Mieszkanie na parterze - wygodny dostęp, mniejsze koszty eksploatacji.
• Piwnica - dodatkowe miejsce do przechowywania (np. dla najemców lub właściciela).

DZIEŃ OTWARTY - 24 kwietnia 2025 r. (czwartek)
Zapraszamy na prezentację mieszkania w godzinach 10:00-17:00 .
Zadzwoń i umów się na konkretną godzinę, żeby obejrzeć tę wyjątkową nieruchomość. Nie przegap tej okazji - działaj, zanim zrobi to ktoś inny!

Krystian Michałowski
Agent Nieruchomości ESTATE

Numer oferty: 563344