Nowa kamienica

Opis

ESTATE Prime Nieruchomości oferuje na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie w nowo wybudowanej kamienicy w miejscowości Sulechów. Lokalizacja - ścisłe centrum runku. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.


CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie wewnętrzne, przestronne, przytulne i ciepłe (niskie nakłady na ogrzewanie, okna południowy -wschód), mieszczące się na 2 piętrze 3 piętrowego budynku.


UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Na powierzchni 69,70 m2 rozmieszczono: duży salon z aneksem kuchennym (6,39 m x 3,34 m ), sypialnia ( 3,88 m x 2,70 m ), pokój ( 5,99 x 2,49 m ), łazienka z WC ( 2,16 x 1,66 m ), jadalnia ( 2,90 m x 2,03 m ), przedpokój ( 6,28 m x 2,05 m ). Dodatkowo mały balkon rzymski.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

• Ściany: W pokojach i przedpokoju gładzie, w łazience i kuchni glazura.
• Podłogi: W pokojach panele i częściowo w przedpokoju, w kuchni, łazience oraz części przedpokoju terakota.
• Instalacje: Elektryka miedziana, instalacja wodno-kanalizacyjna plastikowa.
• Okna: PCV dwuszybowe z roletami wewnętrznymi.

WYPOSAŻENIE MIESZKANIA:
Mieszkanie jest częściowo umeblowane i wyposażone:

• W salonie: sofa, stolik, pufa, komoda.
• W kuchni: meble w zabudowie WMF z cichym domykaniem, szafki narożne z cargo, zlewozmywak kamienny, kuchenka elektryczna, piekarnik elektryczny, kuchenka mikrofalowa.
• W łazience: kabina prysznicowa, umywalka z szafką wiszącą, lustro oświetlone w formie kinkietu, szafka, pralka, toaleta zabudowana.
• W sypialni nr 1: biurko, szafa.
• W sypialni nr 2: łóżko, biurko, szafka tv.
• W jadalni: stół drewniany z krzesłami.
• W przedpokoju: szafy w zabudowie o powierzchni około 2,20 m2

MEDIA:
Ogrzewanie mieszkania własnym piecem gazowym, ogrzewanie poprzez grzejniki aluminiowe, ciepła woda ogrzewana piecem gazowym, prąd, gaz, internet


NISKIE OPŁATY:

Czynsz administracyjny: 206,22 zł według rachunku z dnia 12-08-2026. Opłata zawiera: koszt zarządu nieruchomości wspólnej 41,82 zł, sprzątanie klatki 25,00 zł, wynagrodzenie zarządcy 55,75 zł, fundusz remontowy 83,64 zł.
Prąd i gaz: według zużycia.
Woda: rozliczana ryczałtowo przez wspólnotę.
Całkowity koszt utrzymania mieszkania wraz z ogrzewaniem mieści się w zakresie 800 - 1000 zł miesięcznie.

UDOGODNIENIA:
nowy budynek z 2007 roku, szeroka klatka schodowa bez problemu pomieści wózek czy rowery, monitoring, domofon, wspólna komórka lokatorska

KORZYŚCI Z ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI

DOSKONAŁA LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie małych sklepów, restauracji, kawiarni, większe markety Dino, Aldi oddalone 300 m oraz Biedronka, Lidl, Aldi oddalone w odległości 500 m. W pobliżu szkoły, Ośrodek Sportu i Rekreacji, Kościół, Boisko orlik, Park. To idealna oferta dla rodzin z dziećmi, zapewniające dostęp do zajęć dodatkowych co pozwala zaoszczędzić czas.

ATRAKCYJNA CENA: Nieruchomość oferowana jest w korzystnej cenie. Zakup to również dobra inwestycja na przyszłość.

STAN MIESZKANIA: Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, budynek jest nowy i nie wymaga większych remontów, wydatków przez długie lata. W przypadku kamienic to rzadkość. Okna skutecznie sobie radzą z odgłosami ulicy. Ulica jest jednokierunkowa i nie jest obciążona permanentnym ruchem samochodów.

DZIEŃ OTWARTY: 06 listopada 2026 (piątek)
Zapraszamy na prezentację mieszkania w godzinach 9:00-17:00
Zadzwoń i umów się na konkretną godzinę, aby obejrzeć tę wyjątkowa nieruchomość.

BEZPŁATNIE SPRAWDZIMY TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ I POMOŻEMY UZYSKAĆ NAJLEPSZE WARUNKI FINANSOWANIA NA ZAKUP WYMARZONEJ NIERUCHOMOŚCI.

Numer oferty: 565855