Mieszkanie 2 pokoje, 64 m2, ogród, parking, Sienkiewicza, Zielona Góra

Opis

Na sprzedaż mieszkanie z POTENCJAŁEM - centrum Zielonej Góry, ul. Sienkiewicza! Szukasz większego metrażu w świetnej lokalizacji za rozsądne pieniądze? Zrób sobie kawę i przeczytaj to ogłoszenie do końca, bo może to właśnie ten adres!

Co sprzedajemy?
Mieszkanie w kamienicy o powierzch, rozłożone na dwóch poziomach: pierwsze piętro + poddasze użytkowe.

Ten lokal mieszkalny świetnie sprawdzi się również pod działalność gospodarczą. Lokalizacja w samym centrum - wszystko pod ręką: sklepy, szkoła, przedszkole, przystanki, fryzjerzy, centrum handlowe Focus Park, CH Estrada, cmentarz, kościół, a także tereny zielone.

UKŁAD:
I piętro:
duży salon
sypialnia
oddzielna, jasna kuchnia
łazienka z prysznicem i WC
przedpokój
Z przedpokoju schody prowadzą na poddasze, które obecnie nie jest użytkowane - do własnej aranżacji (pracownia, dodatkowe pokoje, biuro - zrobisz, co chcesz).
Kierunek okien: kuchnia i salon - zachód, sypialnia i łazienka - wschód.

STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie do remontu. Ale uwaga - instalacja elektryczna wymieniona (miedź), rury wodno-kanalizacyjne w plastiku.
Okna PCV
Podłogi: panele + linoleum
Ogrzewanie: piec typu koza (paliwo stałe)
Prąd, woda i gaz - liczniki

OPŁATY:
Niskie. Zużycie prądu, wody, gazu oraz to, co spalisz w piecu. Bez czynszu administracyjnego. Podatek od gruntu: 78 zł kwartalnie.

ATUTY:
Własna, wydzielona część ogrodu z tyłu budynku - miejsce na grilla, warzywniak albo chillout na leżaku.
2 spore pomieszczenia gospodarcze
Piwnica
Kamienica nie jest objęta nadzorem konserwatora - możesz remontować po swojemu.

Dla kogo?
Dla inwestora, który wie, że remont to inwestycja. Dla rodziny szukającej przestrzeni w dobrej lokalizacji. Dla kogoś, kto chce połączyć mieszkanie z pracą - np. biuro, gabinet, studio.
Cena? Jak za taki metraż i lokalizację - świetna. Nie znajdziesz drugiego takiego miejsca w tej okolicy, w tym budżecie.
Masz pytania? Chcesz zobaczyć więcej zdjęć? Dzwoń, pisz - jesteśmy otwarci.

DZIEŃ OTWARTY - 17 kwietnia 2025 r. (czwartek)
Zapraszamy na prezentację mieszkania w godzinach 10:00-17:00 .
Zadzwoń i umów się na konkretną godzinę, żeby obejrzeć tę wyjątkową nieruchomość. Nie przegap tej okazji - działaj, zanim zrobi to ktoś inny!

Zapraszam do kontaktu
Ilona Dwornik
licencja pośrednika 28292
_____________

Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową oraz pomożemy uzyskać najkorzystniejsze finansowanie na zakup mieszkania.

Numer oferty: 179586