Mieszkanie 3 pokoje 62,70 m² Lubin ul. Sokola

Opis

ESTATE Prime Nieruchomości oferuje na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 62,70 m². Lokalizacja Lubin, ul. Sokola

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie częściowo do remontu. Usytuowane jest na 10 piętrze dziesięciopiętrowego budynku. Lokal posiada funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń, dzięki czemu zapewnia komfort codziennego użytkowania.
Dużym atutem nieruchomości jest położenie na najwyższej kondygnacji budynku, która zapewnia większą prywatność oraz przyjemny widok na okolicę. Przed upałem skutecznie chronią rolety zewnętrzne zamontowane we wszystkich oknach, z wyjątkiem kuchni.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Na powierzchni użytkowej 62,70 m² znajdują się:

• przestronny salon,
• dwie niezależne sypialnie,
• oddzielna otwarta kuchnia,
• łazienka,
• WC
• przedpokój.
• balkon

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 1,40 m².

STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie wymaga remontu, jednak jego stan umożliwia zamieszkanie.

• Ściany - gładzie
• Podłogi: panele (wymagają wymiany) oraz płytki (częściowo wymagają wymiany).
• Instalacja elektryczna: miedziana,
• Instalacja wodno-kanalizacyjna: plastikowa.
• Okna: nowe okna PCV (wymiana 2024),
• Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach z wyjątkiem kuchni
• Drzwi wejściowe: antywłamaniowe.

WYPOSAŻENIE MIESZKANIA
W cenie nieruchomości pozostaje wyposażenie kuchni obejmujące:

• zabudowę kuchenną,
• okap,
• piekarnik,
• płytę gazową,

MEDIA

• ogrzewanie miejskie,
• ciepła woda z sieci miejskiej,
• energia elektryczna,
• gaz.

OPŁATY
Opłaty administracyjne do wspólnoty wynoszą około 700 zł. W czynszu ogrzewanie, śmieci, zaliczki na wodę i ścieki oraz wynagrodzenie zarządcy. Fundusz remontowy - 138 zł.

UDOGODNIENIA

• piwnica,
• Internet,
• telewizja kablowa,
• spokojne sąsiedztwo,
• funkcjonalny rozkład pomieszczeń (mieszkanie narożne),
• winda,
• balkon.

KORZYŚCI Z ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI

• funkcjonalny układ,
• duży potencjał aranżacyjny,
• pełna własność,
• doskonała lokalizacja.

Nieruchomość położona jest przy ul. Sokolej w Lubinie, w lokalizacji zapewniającej wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, tereny zielone oraz przystanki komunikacji miejskiej, co znacząco podnosi komfort codziennego życia. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodzin z dziećmi, par, jak i inwestorów poszukujących mieszkania o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, zlokalizowanego w dobrze skomunikowanej części miasta.
_________________________________________

Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową oraz pomożemy uzyskać najkorzystniejsze finansowanie zakupu nieruchomości.
Jeżeli szukasz przestronnego, funkcjonalnego mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym w atrakcyjnej lokalizacji, ta oferta z pewnością zasługuje na Twoją uwagę.
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.
__________________________________________
DZIEŃ OTWARTY - 13 sierpnia 2026 r. (czwartek)
Zapraszamy na prezentację mieszkania w godzinach 9:00-17:00.
Zadzwoń i zarezerwuj dogodną godzinę spotkania. Takie oferty cieszą się dużym zainteresowaniem - nie zwlekaj z decyzją.

Numer oferty: 452656