Mieszkanie 4 pok. 81 m2 ogród garaż

Opis

Na sprzedaż: 4-pokojowe mieszkanie z dużym ogrodem i garażem - Świebodzin, ul. Mickiewicza.

Szukasz przestrzeni, komfortu i zieleni - w mieście, ale z klimatem jak na przedmieściach? Ta nieruchomość ma wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia.

Lokalizacja:
Spokojna, zielona część Świebodzina - ul. Mickiewicza. Blisko szkoły, sklepy, przychodnia, a jednocześnie cisza, zieleń i bezproblemowe parkowanie.

Informacje podstawowe:
Powierzchnia użytkowa: 80,90 m²
Układ: 4 pokoje, wys. pomieszczeń 2,85 m
Położenie: parter domu typu bliźniak (tylko 2 lokale, niezależne wejścia)
Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą
Część wspólna ograniczona do wiatrołapu

Układ pomieszczeń:
Salon - przestronny i jasny
3 sypialnie - jedna większa oraz dwie mniejsze (możliwość połączenia)
Kuchnia - umeblowana, w zabudowie, w pełni wyposażona: zmywarka, lodówka, piekarnik, kuchenka gazowa, stół z krzesłami
Łazienka z WC z oknem - prysznic, umywalka z szafką, WC, pralka
Przedpokój - z wejściem do każdego pomieszczenia oraz do piwnicy


Standard wykończenia:
Podłogi: deska barlinecka (pokoje), płytki (kuchnia, łazienka, przedpokój)
Ściany: gładzie gipsowe, w łazience i kuchni częściowo kafle
Okna: z roletami wewnętrznymi, od strony ogrodu również zewnętrzne
Naturalne doświetlenie - zimą ciepłe, latem chłodne


Dodatkowe powierzchnie:
2 duże czyste piwnice (jedna z piecem gazowym, druga z kuchnią poniemiecką i miejscem do przechowywania)
Garaż wewnątrz posesji
2 pomieszczenia gospodarcze zewnątrz budynku (letnia kuchnia i rowerownia - niezależne wejścia)
Ogród - duży, prywatny, z tyłu budynku + mniejszy z przodu
Zbiorniki na deszczówkę - ekonomia i ekologia


Ogród:
Prywatna, zielona przestrzeń z wieloletnimi nasadzeniami - róże, maliny, magnolia, złotokap, trawy ozdobne. Całość ogrodzona, z bramą wjazdową.


Media i instalacje:
DWA ŹRÓDŁA OGRZEWANIA!
piec gazowy dwufunkcyjny Junkers + piec na paliwo stałe
Instalacje: elektryczna - miedziana, wodno-kanalizacyjna - głównie miedziana
Internet: szybkie łącze światłowodowe

Informacje o budynku:
Budynek murowany, z cegły, ocieplony
Dach - nowa dachówka ceramiczna typu rzymskiego
Częściowo podpiwniczony
Spokojne sąsiedztwo - tylko 2 rodziny - niezależne wejścia do lokali

NISKIE OPŁATY!
Roczny podatek od nieruchomości: tylko 344 zł
Ogrzewanie zimą: ok. 500 zł/miesiąc
Prąd: wg zużycia
Świadectwo charakterystyki energetycznej - w trakcie przygotowania


DZIEŃ OTWARTY - wtorek, 3 czerwca 2025, godz. 10:00-18:00
Zadzwoń i zarezerwuj konkretną godzinę - nie przegap okazji.


Kredyt? ZAŁATWIMY!
Sprawdzimy Twoją zdolność bezpłatnie, pomożemy w finansowaniu - kompleksowo, bez stresu.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się - idealne dla rodziny, pary, seniorów lub każdego, kto ceni przestrzeń, wygodę i kontakt z naturą.

MOCNE STRONY DLA PRZYSZŁEGO WŁAŚCICIELA:
1. Duży prywatny ogród - zielony azyl z tyłu i z przodu domu, świetny dla dzieci, zwierząt, relaksu i ogrodnictwa.
2. 4 pokoje + pełne zaplecze gospodarcze - idealne dla rodziny lub osób pracujących zdalnie.
3. Niezależność - tylko 2 lokale w budynku, osobne wejścia, brak sąsiadów nad głową.
4. Garaż i dodatkowe pomieszczenia - rzadko spotykane w mieszkaniach, tu masz przestrzeń na wszystko.
5. Niskie koszty utrzymania - niski podatek, tanie ogrzewanie, brak czynszu administracyjnego.
6. Dwa źródła ogrzewania - bezpieczeństwo i oszczędność.
7. Świetna lokalizacja - blisko centrum, ale w zielonej, spokojnej okolicy.
8. Internet światłowodowy - dla pracujących zdalnie i rodzin z dziećmi.
9. Gotowe do wprowadzenia się - nie wymaga remontów, można od razu zamieszkać.
10. Dobre doświetlenie i komfort termiczny - ciepło zimą, chłodno latem.
11. Pewność prawna - odrębna własność, księga wieczysta.


Zadzwoń! Chętnie odpowiem na Twoje pytania.
Ilona Dwornik
licencja pośrednika: 28292

Numer oferty: 771647